Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Когда подаренная недвижимость облагается НДФЛ

Когда подаренная недвижимость облагается НДФЛ
13 июня 2019

Доходы в виде недвижимого имущества, полученного в дар, не будут облагаться налогом на доходы физических лиц только в том случае, когда даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. Об этом напомнили специалисты Минфина России в письме от 16.05.19 № 03-04-05/35118.

Разъяснения следующие. По общему правилу, от НДФЛ освобождаются доходы в денежной или в натуральной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Об этом сказано в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ.

Однако из этого правила есть исключение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, то любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от НДФЛ. То есть при получении недвижимости в дар налог на доходы физлиц придется заплатить в том случае, когда даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками.

Напомним, что статья 2 СК РФ относит к членам семьи супругов, родителей и детей, усыновителей и усыновленных. А согласно статье 14 СК РФ, близкими родственниками считаются родители и дети; бабушки, дедушки и внуки; полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.

Экстерн Сдать новую форму 3-НДФЛ за клиентов-физлиц с 50-ти процентной скидкой
1 236