Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Налоги при сдаче в аренду офиса ООО на УСН

15 июля 2016 в 13:57
Добрый день
Не могли бы подсказать, нет ли ошибок в моих планах по налогам для предприятия. 
Есть ООО с УСН 15%. В собственности офис, больше никакой деятельности. 
Офис сдается. 
Единственный работник - генеральный директор. Видимо, временно ему будет выплачиваться з/п из расчета пары часов в неделю (по минималке), но через несколько месяцев он станет соучредителем, и тогда з/п вообще не будет выплачиваться (насколько я понимаю, генеральному, когда он является участником ООО, з/п не платится). Соответственно, уйдут все фонды.
В качестве расходов будут приниматься коммунальные платежи, а так же договор с фирмой на ведение бухг.учета. 
Деньги будет получать участники ООО в виде выплат дивидендов.
Таким образом выплачивается минимальный налог в размере 1% (ну или больше, если указанные расходы не покроют 15%) + 13% НДФЛ участников ООО.
Все правильно в моих представлениях, или я где-то ошибаюсь?
15 июля 2016 в 17:05
Добрый день.
Цитата (wstil): через несколько месяцев он станет соучредителем, и тогда з/п вообще не будет выплачиваться (насколько я понимаю, генеральному, когда он является участником ООО, з/п не платится).
Здесь Вы ошибаетесь. Возможность такая предполагается только для единственного участника общества, являющегося директором.
https://www.buhonline.ru/pub/news/2015/9/10276
https://www.buhonline.ru/pub/news/2016/4/10940
https://www.buhonline.ru/pub/news/2015/3/9589
Так что страховые взносы у вас останутся.
И сочту нужным уточнить, что эксперты нашего сайта последовательно придерживаются иной точки зрения:
https://www.buhonline.ru/pub/beginner/2014/5/8679

Цитата (wstil):В качестве расходов будут приниматься коммунальные платежи
https://www.buhonline.ru/pub/news/2015/7/10008
https://www.buhonline.ru/pub/news/2012/3/5793
https://www.buhonline.ru/pub/news/2013/2/6936
18 июля 2016 в 11:08
Цитата (Александра Кривошеева):Здесь Вы ошибаетесь. 
Тут ясно, жаль.

Цитата (Александра Кривошеева):Минфин разъяснил, в каком случае расходы на содержание имущества могут уменьшать налоговую базу по УСН арендодателя
У нас арендатор оплачивает воду по счетчикам, а остальную коммуналку платим мы сами. Но это все - в пределах единой платежки. Могу я зачесть в расходы сумму платежки за минусом воды? Или это нужно как-то отдельно оформлять?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер