Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
23 марта
Предприниматель на ПСН, занимающийся ремонтом и пошивом одежды, может продавать её без получения патента на розничную торговлю
21 марта
Предприниматель на патенте может привлекать к работе других индивидуальных предпринимателей на основе договоров гражданско-правового характера
20 марта
Предприниматели вправе применять ПСН при оказании услуг по заправке картриджей для принтеров

ИП может совмещать ПСН и иные режимы налогообложения в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений

14 ноября 2014

Индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, вправе применять ПСН только в отношении тех объектов, которые указаны в патенте. Но ему ничто не мешает применять иные режимы налогообложения в отношении других помещений, предназначенных для передачи в аренду. Такой вывод следует из письма Минфина России от 18.08.14 № 03-11-12/41138.

Аргументы у специалистов Минфина достаточно простые. Они отмечают, что в патенте* указываются показатели, характеризующие отдельные виды предпринимательской деятельности. Одним из таких видов деятельности является сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, которые принадлежат ИП на праве собственности (подп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).

Соответственно, если предприниматель получил патент на осуществление деятельности по передаче в аренду (внаем) нежилых помещений, то такой патент будет действовать только в отношении тех объектов, которые перечислены в патенте. Если у предпринимателя есть иные помещения, которые он намеревается сдать в аренду, то он вправе в отношении доходов от аренды указанных объектов применять иные режимы налогообложения.

Также см. «При увеличении количества сдаваемых в аренду объектов недвижимости или размера их площади предприниматель на ПСН должен получить новый патент».

*Форма патента утверждена приказом ФНС России от 27.12.12 № ММВ-7-3/1014@.


 

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер