Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Налоговики рассказали, в каком случае машино-места в деловых и торговых центрах могут облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости

Налоговики рассказали, в каком случае машино-места в деловых и торговых центрах могут облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости
13 мая 2015 13 мая 2015

Если в соответствии с законом субъекта РФ административно-деловой или торговый центр включены в перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций должен рассчитываться на основании кадастровой стоимости, то и машино-места, расположенные в таких объектах, будут облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости. Такие разъяснения приведены в письме ФНС России от 23.04.15 № БС-4-11/7028@.

Вообще, в комментируемом письме налоговики уделили больше внимания другому вопросу — о налогообложении налогом на имущество организаций жилых домов и помещений, учитываемых на балансе в качестве товаров или готовой продукции. Напомним, что свои комментарии по данной теме недавно опубликовал Минфин России (см. «Налог на имущество с жилых домов, которые не учитываются в качестве объектов ОС, рассчитывается по кадастровой стоимости»). И в ФНС просто повторили аргументы вышестоящего ведомства.

Что же касается вопроса о налогообложении налогом на имущество машино-мест, которые расположены в административно-деловых и торговых центрах, то на эту тему чиновники высказались впервые. Разъяснения получились достаточно лаконичными. Как известно, административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них включены в перечень тех объектов, по которым налог на имущество может рассчитываться исходя из кадастровой стоимости (п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Это возможно в том случае, если власти субъекта РФ утвердили результаты кадастровой оценки таких объектов недвижимости. Также должен быть принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Далее уполномоченный орган субъекта РФ обязан определить (и опубликовать) перечень объектов недвижимости, по которым налог должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.

На этом основании в ФНС делают следующий вывод. Если налог на имущество по деловым и торговым центрам рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, то и по машино-местам, расположенным внутри данных объектов, налог на имущество следует рассчитывать по кадастровой стоимости.

Также см. «Как изменится налог на имущество с января 2014 года».

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

780
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер