Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля

Сдать бесплатно через интернет

3
 
Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля
Сдать бесплатно 3
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Вчера
При перечислении займа работнику на банковскую карту НДФЛ с комиссии банка не удерживается
Вчера
Единовременная выплата работнику, связанная с возмещением вреда здоровью, облагается НДФЛ
27 марта
Минфин разъяснил, когда доходы покупателей от участия в программах лояльности не облагаются НДФЛ

В каком случае гражданин может заявить вычет по «ипотечным» процентам, если он уже воспользовался вычетом по расходам на покупку другого жилья

2 июня 2015

Если в отношении первой квартиры, приобретенной до 2014 года, расходы на выплату процентов по ипотечному кредиту в состав имущественного вычета не включались, то у налогоплательщика сохраняется право получить вычет по «ипотечным» процентам. Этот вычет можно будет заявить по расходам на выплату процентов по кредиту, использованному на покупку другого жилья, при условии, что оно приобретено после 1 января 2014 года. Об этом проинформировал Минфин России в письме от 14.05.15 № 03-04-07/27582, тем самым подтвердив свою позицию по данному вопросу.

Речь идет о следующей ситуации. Налогоплательщик получил вычет в сумме расходов на приобретение квартиры, которую он купил в 2007 году без привлечения заемных средств. В 2014 году он купил еще одну квартиру, на этот раз с использованием ипотечного кредита. Вправе ли он получить вычет по расходам на уплату процентов по кредиту, привлеченному для покупки второй квартиры? Да, вправе, считают в Минфине.

Обоснование такое. Согласно статье 220 НК РФ (в редакции, действующей с 1 января 2014 года), при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в том числе, следующих имущественных налоговых вычетов:
— в отношении фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (до 2 млн. рублей);
— в отношении сумм процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (до 3 млн. рублей).

Как видно, вычет по расходам на погашение процентов выделен отдельным подпунктом (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Это значит, что расходы на уплату процентов по целевым кредитам не составляют единый имущественный вычет совместно с расходами на покупку квартиры.

Соответственно, если ранее (при покупке квартиры в 2007 году) налогоплательщик не получал вычет по расходам на погашение ипотечных процентов, то он вправе заявить такой вычет при покупке квартиры после 1 января 2014 году.

Напомним, что аналогичные разъяснения содержаться в письме Минфина от 16.12.14 № 03-04-05/64922 (см. «Гражданин, который получил вычет по расходам на покупку квартиры, вправе получить вычет по «ипотечным» процентам при покупке другого жилья»).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер